麦莎蒂斯加盟￥10-20万

麦莎蒂斯烘焙精湛法式烘焙技术，流行港台面包口味，品种成百上千，错过哪个都后悔，麦莎蒂斯烘焙从法式面包、西点蛋糕到甜点饮品一百多个系列上千个品种，适合各个阶层和各种年龄层次的人群，提供健康，营养、时尚、美味的产品，配以精美的包装，超大限度满足消费者的购买需求。

严格监控每一步，安全放心每一口，麦莎蒂斯烘培从产品研发开始至成品每一个步骤都经过严谨的监控，麦莎蒂斯烘焙确保提供给消费者的每一件产品都安全放心。全面参照5S、HACC(食品行业卫生安全控制体系)、《食品卫生法》等标准和要求，严格进行管理、运作、识别与监控。

麦莎蒂斯烘焙是采用法式精湛的烘焙技术，选取港台流行的面包、蛋糕口味、时尚特色的礼品、精美的装饰，透明式的现场制作、现场销售的面包蛋糕专营店。多样的美味，味蕾的享受，麦莎蒂斯烘焙在烘焙市场上有着庞大的消费群体，上到老人，下到幼童，麦莎蒂斯烘焙多种产品全线满足，口感时尚，采用法式工艺更是带来了法国专属的浪漫，因此火遍市场，带来巨大的致富商机，不容错过。

东莞市品冠餐饮管理有限公司，旗下麦莎蒂斯烘焙品牌，目前已有近10年研发经验，前7年一直在做工厂配送，近三年全力进军实体店，目前在珠山角地区已占据不可动摇的烘焙地位，现在正往内地二三线城市发展，公司的计划是三年之内覆盖全国大小城市以及镇区，前期品牌扩展阶段，对于加盟商来说优势很多，一，零加盟费，第二，公司有强大的研发团队和市场拓展团队，能不能抢占先机用较少的钱占据好的市场，就看你们的行动了！

公司有远大的战略规划目标，因此对每一位加盟商非常重视，从手把手把店开起来到持续的关注以确保加盟店的盈利情况，公司总部还在研发新产品上投入巨大的精力与资金，以确保加盟店能在同行业站稳脚跟长远发展，全力避免产生经营一年半载经营不下去的情况。

公司总部在研发团队的努力下，目前有各种面包蛋糕和流行西点，还有各种饮品冰淇淋刨冰系列，数码打印蛋糕和DIY亲子烘焙等等，甚至还有汉堡炸鸡和各种西式简餐，投资可大可小有7种店型供你选择，可以开30平的小店，也可以开几百平的豪店，不管你是新踏入烘焙业的门外人员，或者是已经有从商经验的人士，都是一个不错的选择！

麦莎蒂斯甜品加盟产品展示

麦莎蒂斯甜品加盟优势

1、管理优势：运作模式成熟，管理规范易学。

为更好的拓展公司经营事业，公司构建了先进、科学的连锁经营管理模式，拥有完善管理体系，管理规范容易掌握。公司拥有成熟、独特的品牌运作及市场管理模式，为投资商节约大量的人力、物力和财力，降低投资商各种管理运作压力及风险，提高商户管理效率。

2、产品优势：品优健康时尚，消费市场成熟。

走优质产品，从法式面包、西点蛋糕到甜点饮品一百多个系列上千个品种，适合各个阶层和各种年龄层次的人群，提供健康，营养、时尚、美味的产品，配以精美的包装，最大限度满足消费者的购买需求。

3、研发优势：专业化设备、专业研发人员：

专业设备提升效率及质量，强大的技术研发团队开发新潮美味的烘焙产品，第一时间授予加盟商，以保证新产品的更新换代。聘请著名的烘焙名师任技术总监，将天然、健康的产品传输到广大消费者，让您在竞争中脱颖而出，成为同行业的佼佼者。配合强势促销，确保每家分店的增长。

4、认证优势：按QS质量安全认证（全国工业产品生产许可证）管控。

从产品研发开始至成品每一个步骤都经过严谨的监控，确保提供给消费者的每一件产品都安全放心。全面参照5S、HACC（食品行业卫生安全控制体系）、《食品卫生法》等标准和要求，严格进行管理、运作、识别与监控。建立质量管理体系，形成文件，加以实施和保持，并予以持续改进其有效性。所有产品严格遵守国家规定。

5、施工优势：店面设计＋建材用料＋施工督导＝时尚个性的装修风格。

经验丰富的店面造型设计师，为你店面量身订做设计方案，指导装修布局，有效利用店面资源，管控成本合理预算，专人督导所需建材数量规格及装修进度，简约个性的装修，让每位进入麦莎蒂斯的顾客感受到品牌的魅力。

麦莎蒂斯烘焙加盟支持

1、品牌形象支持：公司总部免费提供VI、SI等品牌识别光盘，以及免费使用公司的logo。

2、整店输出支持：总部有很丰富的加盟经验，也很清楚加盟商在各个阶段的需求，因此会为加盟商提供一站式的协助，以整店输出的模式提供加盟商的成功率。

3、免费培训支持：开业前加盟商专业技术支持，让加盟商更快更好的了解产品的信息。并不定期的，组织研讨会促进加盟商之间的经验交流。

4、物流配送：总部对物流配送方面是非常重视的，已经与知名的物流配送集团达成了良好的战略合作关系，能够为加盟店提供快捷、优质、安全、高效的物流运输服务，保障加盟店的利益。

5、媒体广告支持：总部每年会有巨额广告投放各大市场，增加品牌的快速的发展与知名度，除此之外，长期都有运营人员针对每个店进行有效的网络宣传推广。

6、市场运营支持：全国几百名资深运营专家团队为您提供专家级后续运营全程跟踪服务，经营全面保障。

7、跟踪服务支持:公司在全国各地设有驻扎店，会根据当地的加盟商情况，问题，提供解决的方案，以及营销策略。

8、选址装修支持:对加盟者拟选店址进行现场评估，以最大限度的帮助加盟者正确选择适合开店的经营场所，以使今后的经营得到有效的赢利保障。包括：市场调研的指导、实地考察、店址评估、投资分析等。

9、区域保护支持：严格的区域经营制度，每家店铺都有慎密的商圈设定，决不在同区域开设第2家市场。

麦莎蒂斯甜品

一、加盟者具条的资格：

1、加盟者身体健康，精力充沛，能吃苦耐劳，遵纪守法18岁以上合法公民。

2、了解、信任、认同麦莎蒂斯文化和品牌，市场运作模式和盈利模式。

3、在经营理念和发展思路上能达成共识，能全面配合总部培训、促销及运营管理。

4、具备良好的个人信誉。并有一定的资金投入能力。

5、对烘焙行业充满信念及创业热情的投资者。

二、物业地理条件：

1、面向全国招商：独立租赁铺面，或将现有商铺转型改造经营面包专卖店。

2、加盟可选地段：

①信置靠近城镇的商业区（即我们通常所说的“闹市区”）；

②车站附近（包括火车站、长途汽车站、客运轮渡码头、公共汽车的起点和终点站）；

③小区门口及附近。

④学校及医院周边；

⑤人气旺盛的旅游景点；

⑥大型批发市场或菜市场门口或工业区，

⑦步行街周边、夜场周边、网吧、KTV、写字楼周边或超市等等。

三、代理加盟条件：

1、企业、个人具备一定资金投入实力。

2、具有丰富的经营管理经验和协调能力及区域拓展思路。

3、服从总部统一管理，具有较强的品牌意识，能全面维护麦莎蒂斯品牌形象。

4、具备较强的执行力，独家区域拓展，维护区域加盟店的合法权益。

麦莎蒂斯甜品

1、向总部索取有关加盟资料，或进行在线咨询，了解详细的加盟信息。

2、到总部考察了解、项目介绍、培训基地考察、咨询答疑。

3、有意者填写加盟申请表递交给总部，经总部审核给予明确答复。

4、符合总部加盟资格的加盟商，可签订加盟合同。

5、办理好相关手续后，总部专业考察人员对您的候选店址进行评估，对周边环境进行综合分析和对店面内部结构布局合理设计。

6、按照总部提供的装修方案，对店面进行统一的装修与施工，施工完毕后总部进行验收。

7、派遣相应人员前往总部进行系统化的培训。

8、开业经理制定开业计划，全程指导开业工作，并确保开业物料的筹备发送。

麦莎蒂斯甜品加盟店面选址技巧

第一步：选好地段和店面

选择经营地段要把握以下几个关键：

△把握“客流”就是“钱流”原则在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店，成功的几率往往比普通地段高出许多，因为川流不息的人潮就是潜在的客源，只要你所销售的商品或者提供的服务能够满足消费者的需求，就一定会有良好的业绩。客流量较大的地段有①城镇的商业中心（即我们通常所说的“闹市区”）；②车站附近（包括火车站、长途汽车站、客运轮渡码头、公共汽车的起点和终点站）；③小区门口及附近。④学校门口；⑤人气旺盛的旅游景点；⑥大型批发市场或菜市场门口，⑦步行街周边、夜场周边、或超市等等。

△注意因地制宜营业地点的选择与营业内容及潜在客户群息息相关，各行各业均有不同的特性和消费对象，黄金地段并不就是唯一的选择，有的店铺开在闹市区生意还不如开在相对偏僻一些的特定区域，例如卖油盐酱醋的小店，开在居民区内生意肯定要比开在闹市区好；又如文具用品店，开在黄金地段也显然不如开在文教区理想。所以一定要根据不同的经营行业和项目来确定最佳的开店地点，下表供作参考，可触类旁通：

第二步：作进一步的考察

在初步选定开店的地点后，还应作进一步的全面考察，对相关的情况做一定的调查分析后，方能决定是否最后定点于此。主要考察以下几方面的情况：

△房东的背景有的人急于寻找店面，就满大街搜寻，有时还真能被他找到几家正挂着“转让”字样的店面，便迫不及待地与之谈判、交付定金甚至租金。其实这种做法是极其草率的，很容易带来一系列的后遗症。假如你真的看中了店面，最好先从侧面打听到真正的房东（即产权所有者），对其背景情况基本了解，觉得可靠后再进行接触。一般最好直接与真正的房东谈，假如房东表示已将承包权出租，不愿再插手时，你再与现在的店主谈判也不迟。另外，一旦谈成功，也要注意必须正式前协议并要求到房产所有者那里更改租赁人姓名。

△同业竞争情况主要是经营业绩的情况、商品的价格水平。考察同一地段同类商店的经营业绩，可以初步测算出租此店面可能产生的利润状况；而考察他们的商品价格水平，是为了据此确定自己今后的商品价位。这些都是十分必要的。

△客流状况“客流”就是“钱流”，考察客流状况，不仅能使你对今后的经营状况胸有成竹，而且还能为你决定今后的营销重点提供科学的依据。客流状况主要考察这些内容：①附近的单位和住家情况，包括有多少住宅楼群、机关单位、公司、学校甚至其他店家（这些店家极有可能会成为你的常客）；②过往人群的结构特性，包括他们的年龄、性别、职业等的结构特性和消费习惯；③客流的淡旺季状况。比如学校附近的店面要考虑寒暑假、机关和公司集中地段的店面就必须掌握他们的上下班时间、车站附近的店面应摸清旅客淡旺季的规律，这些都是你设定营业时间的重要依据。

第三步：尽快拿下看中的店面

一旦找到理想的店面，就要当机立断，出手迅捷，尽快拿下看中的店面，否则夜长梦多，很有可能会因你的片刻迟疑而被别人捷足先登，导致错失良机。如何拿下店面？谈判自然是至关重要的。

△谈好房租价格对于开店来说，房租往往是最大的一块固定成本，在与房东侃价之前，你自己心里首先应该有一个谱，先自定一个能够接受的最高价，这个价位必须是：①你觉得自己是有把握负担得起的。②预算一下，估计是有钱可赚的；③再向附近类似的门面打探一下，价位也是基本一致，说明是比较合理的。然后再依据这一自己设定的最高房租价格，比较房东给出的房租价格，权衡后进行侃价谈判，就比较容易成功。

△谈好缴付方式缴付房租有多种方式，一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种。假如房东除了固定的月租金外，还要根据你的经营状况分享一定比率的利润的，可以采用按月结算的方法，这样能及时结算，以免拖久了增加计算难度，双方都会比较满意；有的门面房定下一年或两年的租金后，其后再要续租的话，常常要按一定的比率逐年递增，这种情况下最理想的租金缴付方式是每半年或一年集中缴付一次，这样一旦你有了新的店面或有转业的意向，就不会损失保证金了；还有的店面是长期定租的，一租就是十年二十年，如果你有足够的资金，而且看好你选定的店面，也可以一次性将十年二十年的房租全部付清，这样既可免除门面半途被别人高价挖走之虞，也能不受涨租的影响，节约不少租金，因为从长远看，门面的房租总体是呈上升趋势的。

△谈好附加条件与房东谈判，除了谈租金外，还要注意谈妥有关的附加条件，这也可以使你节省不少开支。首先，你在租房前应对店面内现有的情况，包括装修状况、设备状况等都了解清楚，然后通过谈判，要求房东在出租前对门面房进行基本的整修，如拆除原有已报废无法再利用的设备和装修，对店面的房顶、地板、墙壁作基本的修缮，添置或维修水电设施等，或者要求房东承担相应的费用，在租金中予以抵扣。总之，要尽量争取节省开销。同时，你可以通过谈判要求免付押金。一些黄金地段的门面房押金也往往是比较可观的，虽然这钱最终是要还给你的，但如果你一直经营下去，这笔钱也就等于搁死在了那儿，对于资金紧张的创业者来说，这也是一个不小的“包袱”，如果谈得好，完全是有可能卸掉的。另外，还可以通过谈判要求延期缴付房租。尽量压低初期的租金，待一段时间生意走上正轨后，再按标准支付，并补足前期的差款。只要你言辞恳切、入情入理地分析给房东听，并能主动限定延期期限，有些通情达理的房东是会答应的，这也可以为创业初期减轻不少经济负担。

麦莎蒂斯甜品加盟问答

1、我对蛋糕烘焙技术及管理都不熟悉，没有经营是否可以加盟！

答：可以，麦莎蒂斯已成功开业400多家面包店，我们95%以上的合作伙伴都没有相关的烘焙行业经验，但您是与一个成熟的品牌合作，我们的品牌管理和运作您可以复制的，以标准化的运作确保麦莎蒂斯的合作伙伴的投资收益。公司拥有完善的培训体系及营运管理体系，公司提供整店输出的模式，全程跟踪服务，从商圈评估、店面选址、店面设计、人员培训、店务管理、开业筹备、上门带店、营业督导、开业指导、营销指导、巡店管理、源源不断的新产品开发、后续跟踪、……，让您轻松无忧开店。

2、为什么一定要到公司考察！

答：在互联网时代，很多咨询都来自网络渠道，然而目前对网络渠道信息流通并没有十分规范的管理，网络信息的真实程度难以辨别。到总部实地考察，有助于加盟商更客观真实的全面深入的了解公司的规模、运作、企业文化以及经营理念，只有对连锁加盟有充分认识，认同麦莎蒂斯烘焙的企业文化和经营管理理念，才能实现真正的合作共赢！所以必需要亲自实地考察，这样更客观真实的了解品牌的经营状况。

3、从签约到开店需要多长时间？

答：从正式签约到开张营业需要大概20天左右，到总部接受系统的技术培训以及管理培训大约15天左右，签订协议后公司设计部门出装修方案，装修大约7-15天左右（可与培训同时进行）。

4、公司可以协助选址吗？

答：可以的，公司有专业的市场部，可以上门选址，上门做商圈评估，店面评估。

5、一间店的投资回报期是多久？

答：这个要根据选址、经营、投入费用等等综合分析，我们会有专业的市场部在现场评估之后，根据实际情况评估出一个预估值。按我们麦莎蒂斯连锁专营店综合数据，正常的情况下在4-5个月即可收回成本。

6、合同签约期是多久？到期之后怎么办？

答：加盟合同签订的年限为3-5年，合同到期之后免费续约，续约每年需缴纳2000元一年的品牌使用费。

7、麦莎蒂斯烘焙是免费加盟的吗？

答：是的。公司发展至今，不断的壮大，资金实力雄厚，为了回馈社会、扶持加盟商，减少加盟商的前期投资，公司现免收加盟费、品牌使用费、管理费。

8、必须通过公司指定的装修公司进行装修吗？

答：公司免费提供装修方案，由加盟商按照公司设计部所出图纸可自行找人装修，公司负责协助指导。也可由公司工程部装修。

9、麦莎蒂斯面包蛋糕的特点？

答：麦莎蒂斯是采用法式精湛的烘焙技术，选取港台流行的面包、蛋糕口味、时尚特色的礼品、精美的装饰，透明式的现场制作、现场销售的面包蛋糕专营店

10、麦莎蒂斯的优势？

答：麦莎蒂斯致力于健康、快捷、卫生的饮食事业；不断推出健康、自然的优良食品！以严格的生产规范与供应链管理保持始终如一的高品质产品；合理的营养搭配，味道的绝对纯正，产品原材料的完全透明化成为消费者放心的首选。

我们卖的不是食品！我们卖的是健康、营养、绿色！吸吮华夏五千年博大精深的文化，保持内敛、热情、周到的高水准服务和顾客的高满意度。麦莎蒂斯秉承“不做一生一次的交易；只做一生一次的朋友”之经营理念。以绝对的品牌优势、全面的培训、完善的经营管理体系和丰富的经验为投资经营者奠定了良好的基础，大大减低了投资的投资风险。

11、目前市场上的餐饮品牌众多、竞争非常激烈，公司如何来竞争？

答：每一个品牌想要存活下去，都要靠不断的“与时俱进”，就算是麦当劳停止了开发新口味食品，也终将会被淘汰。麦莎蒂斯不但重视技术创新，营销方式也在不断创新……都是我们站在市场浪尖的法宝。

12、我已经有店面了，可以和你们合作吗？

答：如果你现有店面正在经营其它行业，经过得新装修也可转营面包店。如您正在经营烘焙店铺并需要进行品牌升级，可以来我们总部洽谈合作事宜，但必须提供店面及其周边环境的照片、店铺面积等资料，通过公司的市场部人员分析审核，确定店铺规格符合公司品牌发展要求后即可洽谈合作事宜。

13、我是不是必须找西点师来学习？

答：不一定非要找西点师来学习，您自己若没有行业经验，经过公司专业人员的培训后也完全可以做各种糕点。我们多年积累的培训经验加上国际先进的实战化、情景化培训方式完全能够保证不是西点师的学员都可以学好、学会。当然，有基础的人员领悟的会更快一些。

14、有烘焙专业技能培训吗？

答：本公司聘请了多名海外著名高级烘焙师、西点师、裱花蛋糕师为技术顾问及技术总监,公司有多名培训老师获得国家颁发的技术能手，高级技师资格证书，有多人参加过全国烘焙比赛并获得一、二等奖。专业资深的培训老师，一对一教学，,全方位实操练习，学会为止.公司专门对开设面包蛋糕连锁实体店设计出了一整套有针对性的培训方案，技术培训、店长培训、店务培训等课程，可快速掌握制作方法及开店经营。

15、现在没有店面可以来考察或先学习技术吗？

答：可以的。我们有很多客户暂时因为没找到合适的铺面的，可以先到公司实地考察，确定项目后先学习技术再回去找店面。

16、没时间过来总部考察要怎么合作？

答：因为现在有很多的客户因工作或业务繁忙而没时间到公司总部考察的，如果你对公司有充分的信任，公司现已开通网上签订合同的方式，或是由公司派人上门评估后在乙方所在地签订合同。